Activos en producción
Un negocio en marcha no se compra por sus metros. Se compra por lo que genera, por quién lo sostiene y por cuánto de eso se queda cuando cambia de manos.
Inmuebles que trabajan
Una bodega con su viñedo, una finca de eventos, un alojamiento con clientes que vuelven: activos en los que el edificio y la actividad se venden juntos.
Por eso se analizan dos veces: como inmueble, con la misma revisión que cualquier otro, y como negocio, con sus cuentas, sus licencias y sus contratos.
Presentamos pocos, y solo cuando la información que hay detrás permite tomar una decisión.
Un negocio en marcha, por dentro
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Licencias de la actividad
Que la actividad tenga los permisos que necesita y que se puedan transmitir, o qué hace falta para que se puedan.
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Cuentas y fiscalidad
Lo que factura y lo que gana, con los documentos que lo respaldan, y su situación con Hacienda y con la Seguridad Social.
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Contratos y personas
Proveedores, clientes y equipo: qué contratos siguen con el comprador y en qué condiciones.
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Marca y derechos
Que la marca, el dominio y lo que da nombre al negocio formen parte de la venta y estén a nombre de quien vende.
TASCA 42
Antes de comprar un negocio
¿Se compra la empresa o el inmueble y la actividad?
Depende de cada operación, y cambia los impuestos, las responsabilidades que se heredan y los contratos que se mantienen. Harvey Lawyers estudia las dos vías antes de que hagas una oferta.
¿Qué pasa con el equipo?
Cuando se transmite la actividad, la normativa laboral suele obligar a quien compra a mantener a las personas en sus condiciones. Lo sabrás desde el principio, con su coste.
¿Cómo se protege la información?
Con un acuerdo de confidencialidad antes de compartir cuentas o contratos, y dando acceso solo a lo que necesita cada fase.
¿Qué negocio te gustaría tener?
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